Саратов, ул Мичурина, д. 169 | info@pravo-rus.com

Режим работы: пн-пт 900-1800 | +7(8452) 23-44-11

Разъяснения застройщикам относительно НДС и налога на прибыль

Андрей Ларин рекомендует:

On-line консультация юриста

 

Что должен знать застройщик?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 ноября 2012 г. N 03-07-10/29 О применении НДС и налога на прибыль организаций в отношении денежных средств, получаемых организацией-застройщиком по договорам участия в долевом строительстве многофункционального общественного комплекса

Правоприменительное разъяснение.

Средства, получаемые застройщиком от дольщиков в порядке возмещения его затрат на возведение объекта, не облагаются НДС: объект должен возводиться подрядными организациями без выполнения строительно-монтажных работ силами застройщика. При этом средства, получаемые застройщиком в качестве оплаты его услуг, не освобождаемых от НДС, облагаются данным налогом.

После завершения строительства подрядными организациями и передачи застройщиком дольщикам части объекта недвижимости, предусмотренной договором, необходимо учитывать: если сумма денежных средств, полученных застройщиком от каждого дольщика, превышает его затраты по передаваемой части объекта, то возникающая разница, которая остается в распоряжении застройщика в связи с оказанием дольщикам услуг, не освобождаемых от НДС, облагается этим налогом.

Ссылки по теме:

logo

Задайте вопрос юристу