Государственная регистрация сделок с недвижимостью. Понятие. Виды | Юридическое бюро «Аргументъ»
Загрузка 100%

1 февраля, 2013 г.

Юридическая помощь и разъяснение. Государственная регистрация сделок с недвижимостью. Понятие, виды

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом в большинстве случаев подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законом. Законом в редких случаях может быть установлена государственная регистрация и для сделок с движимым имуществом определенных видов.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Государственной регистрации подлежат не только сделки, но и само право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Государственная регистрация проводится на всей территории Российской Федерации путем внесения записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация осуществляется по ходатайству правообладателя путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Датой государственной регистрации является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр. Государственная регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества. Отказ в государственной регистрации либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

 

Ссылки по теме:

Все юридические новости
Арбитражная практика
Абонентское юридическое обслуживание
Строительство и недвижимость

Записаться на юридическую консультацию