Саратов, ул Мичурина, д. 169 | info@pravo-rus.com

Режим работы: пн-пт 900-1800 | +7(8452)23-44-11

Строительство и недвижимость

Андрей Ларин рекомендует:

Только для руководителей

Юрист по недвижимости в Саратове

Юрист по недвижимости — это специалист, который не только может составлять договоры долевого участия, купли-продажи квартир и т.д. Это человек, который осведомлен о судебной практике в данной категории споров.

И это очень важно. Поскольку теоретик обычно составляет шаблонные договоры. Юрист-практик составляет договоры так, что бы клиент был защищен еще и в суде, если до этого дойдет.

Судебные споры с недвижимым имуществом — это наша специализация. Поэтому и договоры мы составляем так, что бы потом, или наши специалисты, или любые другие, разрешили спор по недвижимости, который может произойти даже теоретически. С нашей стороны это индивидуальная работа.

Судебные споры в отношении недвижимого имущества могут быть связаны с:

  • признанием права собственности на вновь созданное имущество (лицо вправе требовать за собой признания права собственности при наличии правоустанавливающих доказательств и выполненных обязательств).
  • истребованием имущества из чужого незаконного владения (виндикация);

Особенность таких споров – выбытие недвижимости из законного владения собственника или уклонение застройщика передать в собственность дольщику вновь созданное недвижимое имущество.

В судебном споре больше значение имеют фактические основания возникновения права собственности и факт выбытия имущества из владения собственника. Такие споры характеризуются особыми требованиями к доказательствам для их правового анализа и установлением фактического собственника недвижимого имущества.

Судебная защита прав собственности на недвижимость в Саратове

Собственность на недвижимость тоже подлежит судебной защите. Вариантов защиты права собственности на недвижимость может быть несколько:

  • защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (собственник вправе требовать устранения нарушений его законных прав, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью).
  • защита прав владельца, не являющегося собственником;

Поскольку в ЮБ индивидуальный подход к каждому делу, мы можем помочь разрешить вашу ситуацию после ознакомления с документами. Для вас это не займет много времени, но такой подход является наиболее эффективным.

Спор по долевой собственности на недвижимость в Саратове

Споры между собственниками в отношении недвижимого имущества , находящегося в долевой собственности связаны с:

  • разногласиями нескольких собственников в вопросах эксплуатации недвижимости;
  • сдачей долевой собственности в аренду;
  • оплатой коммунальных платежей;
  • заключением договоров купли-продажи недвижимого имущества;
  • получением дохода от сдачи имущества в наем/аренду.

Важное значение в таком судебном споре имеют:

  • доказательства фактического пользования имуществом;
  • эксплуатация имущества;
  • при продаже устанавливается право преимущественной покупки;
  • выделение доли в натуре;
  • получение денежных средств от арендатора.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Саратове

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – специализация юристов ЮБ «Аргумент». С нами вы можете быть уверены в соблюдении закона и правильном оформлении риэлтерской документации на любой стадии строительства здания от начала до конца.

Независимо от категории недвижимости – загородного дома, коттеджного поселка, малоэтажной или многоквартирной застройки, торговых и бизнес-центров, юрист по недвижимости должен проверить не только сам договор, но и судебную практику по таким договорам.

Что включает сопровождение сделок с недвижимостью и землей:

  • правовой аудит местности, предназначенной для застройки (надлежащее землеотведение)
  • аудит текущей документации с контрагентами в лице подрядчика, субподрядчиков и иных лиц
  • подготовка и ведение деловой переписки с деловыми партнерами и государственными органами
  • сопровождение риэлтерских сделок
  • представление интересов клиента в суде
  • оформление окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию

Работа земельного юриста и юриста по недвижимости заключается в сопровождении сделок по реализации жилья, составлении правовой документации, проведении переговоров и встреч, связанных с куплей-продажей и решением иных вопросов.

Сделки с недвижимостью – сложный пласт правовой сферы, дорогостоящий комплекс процедур. Поэтому сопровождение сделок юристом по недвижимости стали почти обязательными у населения и строительных организаций. Сложно самостоятельно разобраться с нюансами оформления недвижимости, подготовкой бумаг – для этой работы лучше обратиться к сотрудникам ЮБ «Аргументъ».

Наш адвокат по недвижимости, практикующий по строительным и жилищным вопросам в Саратове, составит договор, оформит бумаги в необходимых инстанциях, примет участие в судебных заседаниях и сделает всю работу по обеспечению квалифицированного сопровождения риэлтерских сделок.

Специалисты по праву ЮБ «Аргументъ» публикуют статьи и дают консультации, экспертные оценки в саратовских средствах массовой информации. Мы ответим на ваши вопросы в сфере приобретения недвижимости, заключения договоров, оформления документов и защиты прав.

Вы также можете обратиться к нам и по другим вопросам, где нужны специальные правовые компетенции.

Земельный юрист в Саратове

Земельный юрист в Саратове становится часто востребованным не только в последнее время. Земельное законодательство достаточно сложное. Гражданину сложно самому решить спор с соседями по разграничению земельного участка или поменять целевое назначение земли.

Межевание земельного участка — это еще одна сфера, где гражданина, без земельного юриста, легко можно ввести в заблуждение и обмануть.

Существует масса боле простых категорий, где услуги земельного юриста необходимы: как узаконить самовольную постройку и построенный дом, как подвезти к земельному участку коммуникации, нужно изменить кадастровый номер земельного участка и поставить на кадастровый учет, и многие другие вопросы.

Сделки с землей требуют узкой профессиональной специализации, которой мы занимаемся. Если вам необходим земельный юрист и земельный адвокат, мы сможем помочь решить вашу проблему. Записывайтесь на прием к земельному юристы, адвокату по недвижимости. телефон в Саратове (8452) 23-44-11. Обращайтесь сейчас. Не ждите пока ваши оппоненты обобраться раньше.

Задайте вопрос юристу