Самый выгодный способ приобретения недвижимости – покупка в пока еще не построенном доме по договору долевого участия.
Приобретение недвижимости по ДДУ может быть рискованным:
При таких обстоятельствах будущему владельцу недвижимости необходимо обезопаситься и принять меры для проверки.
В качестве проверки следует особо обратить внимание на следующие особенности в ДДУ:
Судебная практика содержит много видов споров между дольщиками и застройщиками. Обобщенно можно выделить такие споры как:
В таких судебных спорах особо важное значение будут иметь следующие обстоятельства:
В этой связи, перед тем как заключать договор по покупке недвижимости на этапе ее строительства с использованием ДДУ, будущему собственнику недвижимости необходимо обязательно ознакомиться с Федеральным законом по усилению прав дольщиков
В тоже время для застройщика будет полезна следующая информация: Подключение к инженерно техническим сетям: увеличен срок действия тех. условий, поскольку это напрямую влияет на срок сдачи дома в эксплуатацию.
Заключение договора долевого участия (ДДУ) является выгодным для всех (в первую очередь для дольщика), но сопряжено с вышеуказанными рисками. Мы рекомендуем заключение ДДУ согласовать со своим юристом, который разбирается в данной сфере.
Сопровождение заключения ДДУ процедура не дорогостоящая, но гарантирующая получение недвижимости в собственность в запланированный срок. Юристы ЮБ «Аргументъ» являются признанными специалистами в Саратове и обладают экспертным мнением, поэтому комментарии наших юристов и результаты деятельности по данной категории споров публикуются в большинстве СМИ Саратова.
Случается, что недобросовестный застройщик бросает строительство и подает на банкротство. В этом случае дольщику необходимо защитить свои права при банкротстве. Дольщик вправе выбрать один из двух путей:
1. Получение в собственность объекта (квартиры, нежилого помещения, гаража и т.п.). Что предпринять:
2. Дольщик хочет взыскать и получить денежные средства с банкрота-застройщика. Как это сделать:
По какому из двух путей, пойти, нужно решить, посоветовавшись с юристом. При этом значение будет иметь информация об имуществе банкрота, о количестве проданных и не проданных квартир, о наличии других земельных участков и др.
Юридическое бюро «Аргументъ» провело значительное количество судебных процессов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, причем как на стороне дольщиков, так и на стороне застройщиков (в том числе и при процедуре банкротства застройщика). Мнения наших сотрудников получило статус экспертного, поэтому СМИ часто обращаются к нам за комментариями в данной сфере.
Юристам Бюро хорошо известны нюансы и уязвимые места при долевом строительстве недвижимости, поэтому Бюро много консультирует и часто представляет интересы клиентов в этой сфере (вся информация про банкротство).
Мы предлагаем услуги по юридической консультации, сопровождению заключения ДДУ, представления интересов в судах на любых стадиях, в том числе и в банкротстве. Предварительные консультации бесплатны. Обращайтесь сейчас, что бы оппоненты не обратились раньше.
Записаться на консультацию или получить справочную информацию Юридического бюро «Аргументъ» можно любым из указанных средств связи
Начать сотрудничество с нашей компанией можно в один клик, лишь заполнив специальную форму. Мы перезвоним для согласования дальнейших действий.
Саратовская мэрия угрожает мусорному оператору АО "Ситиматик" прокурорской проверкой, и жители просят найти нового подрядчика.…
Саратовских судей хотят освободить от тройной нагрузки увеличением штата. Юристы считают, что цифровизация и обеспечение…
Из-за срывов сроков, фирма "Фракджет Строй" подала в суд на заказчика за то, что он…
Кем будут руководить новые организации, и какая область останется под контролем нынешнего министра транспорта Алексея…
Из-за срывов сроков, фирма "Фракджет Строй" подала в суд на заказчика за то, что он…
На нашем сайте вы можете ознакомиться с любыми юридическими материалами и использовать их в своей…