Саратов, ул Мичурина, д. 169 | [email protected]

Режим работы: пн-пт 900-1800 | +7(8452)23-44-11

Сопровождение сделок с недвижимостью

Андрей Ларин рекомендует:

Только для руководителей

Сопровождение сделок с недвижимостью в Саратове
Оформление недвижимости. Договоры с квартирами. Проверка договоров на недвижимость и сопровождение
Written by: ЮБ Аргументъ

 

Юридическое сопровождение сделок, договоров

Юридическое сопровождение сделок – это комплекс консультационных услуг и переговорного процесса, направленного на исключение рисков и негативных последствий при заключении сделки.

Если речь идет о достаточно крупной сделке, то стороны прибегают к помощи профессиональных юристов для аргументированного отстаивания условий договора в переговорном процессе и его правильного юридического оформления.

Наша компания одна из самых авторитетных и сильных на рынке Саратова. Юридические публикации наших сотрудников можно прочитать почти во всех СМИ Саратова.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – специализация юристов ЮБ «Аргумент». С нами вы можете быть уверены в соблюдении закона и правильном оформлении риэлтерской документации на любой стадии строительства здания от начала до конца.

Независимо от категории недвижимости – загородного дома, коттеджного поселка, малоэтажной или многоквартирной застройки, торговых и бизнес-центров, юрист по недвижимости должен проверить не только сам договор, но и судебную практику по таким договорам.

Что включает сопровождение сделок с недвижимостью и землей:

  • правовой аудит местности, предназначенной для застройки (надлежащее землеотведение)
  • аудит текущей документации с контрагентами в лице подрядчика, субподрядчиков и иных лиц
  • подготовка и ведение деловой переписки с деловыми партнерами и государственными органами
  • сопровождение риэлтерских сделок
  • представление интересов клиента в суде
  • оформление окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию

Заключение сделки

  • к сделкам применяются общие положения об обязательствах и договорах
  • последствия признания сделки недействительной – реституция. Это восстановление положения, предшествующего до заключения недействительной сделки (имущество, полученное по недействительной/незаключенной сделке подлежит возврату).

Юридическое сопровождение договора

При заключении любого договора юрист должен:

  • провести юридический анализ условий проекта договора;
  • провести правовой анализ сопутствующих документов, (например, при заключениb договора купли-продажи недвижимого имущества, договора долевого участия, договора аренды и др.);
  • предусмотреть законные условия фактического исполнения договора и способы его обеспечения;
  • изучить сопутствующие документы, подтверждающие легитимность и правоспособность стороны по договору.

Юристы Бюро профессионально используют нюансы законодательства для аргументированного закрепления в сделке самых выгодных для клиента условий. Юридическое сопровождение сделок с участием ЮБ «Аргументъ», при возникновении спорной ситуации, исключит любое негативное развитие событий.

Сопровождение сделок с недвижимостью в Саратове

Оформление недвижимости, оформление сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом можно свободно заключать только после юридического анализа условий договора, оценивая при этом сопутствующие документы.

Необходимо помнить, что юрист по недвижимости отличается от риэлтора. Задача риэлтора найти клиенту подходящий вариант для сделки с недвижимостью. Юрист по недвижимости обеспечивает юридическую чистоту сделки для клиента, предусматривает в договоре наиболее благоприятные для клиента условия, представляет интересы клиента при сопровождении сделки с недвижимым имуществом.

Распространённые сделки с недвижимым имуществом:

  • договор купли-продажи недвижимости;
  • договор аренды недвижимости;
  • договор мены недвижимого имущества;
  • договор дарения

При заключении договора купли-продажи недвижимого имущества обратить внимание на:

  • срок обладания продавцом правом собственности недвижимого имущества;
  • основания приобретения продавцом права собственности недвижимости;
  • каким по счету собственником недвижимости является продавец;
  • наличие у продавца правоустанавливающих документов.

На основании этой информации можно спрогнозировать возможные негативные последствия и принять решение о заключении договора-купли продажи недвижимого имущества или отказаться от покупки.

Одной из основных специализаций Юридического бюро «Аргументъ» сопровождение сделок с недвижимым имуществом. Юристы ЮБ «Аргументъ» регулярно участвуют в судебных спорах, поэтому обладают знанием актуальной судебной практики в этой сфере.

Мы вникнем в нюансы, проверим и составим договор в пользу клиента и дадим подробные консультации о дальнейших действиях, а также последствиях заключения соответствующего договора. Обращайтесь сейчас, никто не знает, что будет завтра.

Обращайтесь сейчас, никто не знает, что будет завтра

logo