Саратов, ул Мичурина, д. 169 | [email protected]

Режим работы: пн-пт 900-1800 | +7(8452)23-44-11

Ликвидация летних площадок на набережной

Андрей Ларин рекомендует:

On-line: вопрос-ответ

Источник: Коммерсантъ

Снесено летнее кафе «Азиатский стиль»

На саратовской набережной Космонавтов в досудебном порядке снесено летнее кафе «Азиатский стиль», сообщает пресс-служба администрации города. До этого, по данным мэрии, уже были демонтированы две летние площадки кафе «Дольче вита» и «Старый город».

Администрация настаивала на признании кафе незаконными капитальными строениями и обещала провести новые конкурсы на размещение заведений общепита на освобожденных площадках.

Рестораторы утверждали, что договоры аренды, на основании которых работали кафе, заключены с правом автоматического продления. Сейчас владельцы кафе намерены участвовать в новом конкурсе. Юристы считают, что организации, не заключившие с мэрией досудебные соглашения, вполне могут доработать летний сезон, затягивая судебный ­процесс.

Владельцы кафе «Азиатский стиль» (ООО «Европа II») демонтировали открытую летнюю площадку на набережной Космонавтов Саратова в досудебном порядке, сообщает пресс-служба администрации города. Как сообщили в мэрии, администрация уже опубликовала извещение о проведении конкурса по размещению летнего кафе на площадках, освободившихся после сноса построек.

В извещении о проведении конкурса указано, что администрация Саратова планирует сдать 399 кв.м напротив ресторана «Азиатский стиль» с 18 августа по 30 сентября 2020 года за 45,9 тыс. руб.

Как отметили в администрации Саратова, в досудебном порядке летние кафе демонтировал ресторан «Дольче Вита», площадка кафе «Старый город» ликвидирована по решению суда. Сейчас, согласно конкурсной документации, 240 кв. м напротив ресторана «Дольче вита» сдается с 15 августа по 30 сентября 2020 года по начальной цене 29,53 тыс. руб. Площадку напротив ресторана «Старый город» площадью 874 кв.м мэрия сдает с 1 августа по 30 сентября за 139,59 тыс. руб.

Спор между владельцами кафе, работающими на набережной Космонавтов, и мэрией начался в мае этого года. Глава Саратова Михаил Исаев объявил владельцам летних площадок, что они должны привести территорию зеленых зон на набережной, на которых сейчас находятся кафе, в первоначальный вид.

Только после этого, согласно заявлениям главы города, мэрия сможет провести новые конкурсы на аренду участков. Требования ликвидировать летние площадки были предъявлены ИП Мартирос Казаросян («Дольче Вита»), ООО «Глобус» («Чаплин»), ООО «Коляда» («Одесса»), ООО «Арагави» («Арагави»), ООО «Старый город» («Старый город»), ООО «Европа-II» («Азиатский стиль»).

Заместитель главы администрации Саратова Максим Леонов объявил, что предприниматели занимались «самозахватом муниципальной земли» и «лишили город части зеленой зоны на набережной Космонавтов». «Поведение бизнесменов с набережной Космонавтов выглядит особенно вопиющим на фоне того, что коммерсанты всего города, десятки кафе и ресторанов, сезонные торговые точки по продаже елок, овощей и фруктов придерживаются законов»,— заявил господин Леонов.

Рестораторы утверждали, что договоры аренды, на основании которых на зеленых зонах набережной Космонавтов работают летние кафе, заключены с правом продления и в случае, если обе стороны соглашения не имеют друг к другу претензий, договор продлевается автоматически. Кроме того, они отметили, что раньше в городе не было практики ежегодного заключения договоров и в этом году не самый удачный момент.

В министерстве экономического развития Саратовской области поддержали идею автоматически продлевать договоры аренды, как это происходило раньше, но в администрации Саратова настаивают на сносе.

В мэрии сообщили, что глава Саратова Михаил Исаев встречался с владельцами кафе, работающими на набережной Космонавтов, и они согласились с его доводами о том, что ускорение процесса зависит от их намерения снести незаконные постройки, не дожидаясь решения суда.

Владелец кафе «Азиатский стиль» Виктория Австриевская говорит, что была вынуждена согласиться с мэрией, так как находилась в безвыходном положении. «Мы пошли навстречу себе, а не им, чтобы поработать хоть сколько-нибудь, заплатить людям зарплату. Пришлось поумерить свою гордость»,— пояснила “Ъ” госпожа Австриевская. По ее словам, заявленный администрацией срок аренды с середины августа до конца сентября уже не спасет бизнес в этом году.

Некоторые организации до сих пор отказываются сносить летние кафе. Сейчас в арбитражном суде региона рассматривается иск мэрии к ООО «Глобус» и ООО «Коляда».

Администрация требует демонтировать кафе. Гендиректор ООО «Коляда» Наталья Лец говорит, что не планирует идти с мэрией на досудебное соглашение и сносить постройку, как это сделали другие рестораторы. «У нас есть проект, подписанный бывшим главой Саратова Олегом Грищенко, он заверен в комитете по архитектуре. На каком основании мы должны сносить кафе? Мы работаем на этом месте уже семь лет, и власть поступает некрасиво, объявляя нас нарушителями»,— пояснила „Ъ“ госпожа Лец.

Саратовские кафе были закрыты в связи с опасностью распространения коронавирусной инфекции 18 марта этого года. Им было разрешено работать только на вынос и осуществлять доставку. С 1 июля предприятиям общепита разрешили работать на открытых уличных площадках при соблюдении санитарных норм. Ранее владелец сети кафе — член Общественной палаты Саратовской области Андрей Табояков — заявлял, что падение рынка общепита из-за пандемии в Саратове составило более 90%.

Директор юридического бюро «Аргумент» Андрей Ларин считает, что у организаций, продолжающих судиться с мэрией, есть возможность закончить сезон, затягивая судебный процесс. «Затянуть процесс до конца сезона вполне реально. Хотя волокита в судах и запрещена, у профессиональных юристов есть множество законных способов затянуть процесс. Тогда организации, даже понимая, что суды они проиграют, смогут благополучно проработать до конца лета»,— полагает юрист.

Подробнее читайте материал на сайте «Коммерсантъ»

logo