Есть пять основных способов, как продавец может принять оплату за недвижимость. В любом случае пропишите форму расчетов в договоре. Иначе покупатель может сам решить, как платить.
Расчеты платежными поручениями — самая распространенная и удобная форма безналичных расчетов. Ее плюс в простоте и гарантированности, если по условиям договора покупатель обязан произвести оплату до регистрации перехода права. Минус в том, что нет гарантии, если покупатель оплачивает недвижимость после регистрации.
Аккредитив выгоден своей прозрачностью и гарантированностью, ведь банк блокирует оплату на счете покупателя до момента, когда продавец представит заранее оговоренные документы. Услуги банка могут составлять от 0,1 до 2 процентов от суммы аккредитива.
Этот способ стороны должны прямо указать в договоре. В противном случае покупатель может его использовать, только если у него трудности с оплатой продавцу. Например, продавец уклоняется от получения денег.
Здесь важное значение имеет личность векселедателя — должника, поскольку впоследствии выданный покупателем вексель может оказаться неликвидным. Поэтому нужно проверить векселедателя в том же порядке, что и продавца.
Компании могут использовать этот способ легально, если сумма сделки не превышает 100 тыс. руб. Банковскую ячейку можно использовать, когда есть причины не раскрывать реальную стоимость недвижимости. Банк не проверяет содержимое ячейки, оставить там можно любую сумму.
Будьте внимательны при продаже недвижимости и строго следуйте этой инструкции, тогда у нас не возникнет проблем при оплате
Саратовская мэрия угрожает мусорному оператору АО "Ситиматик" прокурорской проверкой, и жители просят найти нового подрядчика.…
Саратовских судей хотят освободить от тройной нагрузки увеличением штата. Юристы считают, что цифровизация и обеспечение…
Из-за срывов сроков, фирма "Фракджет Строй" подала в суд на заказчика за то, что он…
Кем будут руководить новые организации, и какая область останется под контролем нынешнего министра транспорта Алексея…
Из-за срывов сроков, фирма "Фракджет Строй" подала в суд на заказчика за то, что он…
На нашем сайте вы можете ознакомиться с любыми юридическими материалами и использовать их в своей…