Арендодатель не дает работать в арендуемом помещении. Что может сделать в такой ситуации арендатор?

Арендодатель нарушает права арендатора. Защита прав арендатора

Здравствуйте.У меня такая проблема. Арендодатель не даёт мне право работать в арендуемом мной помещении по каким-то личным причинам. Но оставляет за мной это помещение, при условии,что лично я там работать не буду, только кто-то из родственников или друзей. Что мне делать?

Ответ юриста по недвижимости

Добрый день! В соответствии с Гражданским кодексом РФ арендодатель обязан выполнять условия договора аренды. Если арендодатель не выполняет условия договора, то у арендатора есть право на обращение в судебные органы с иском об обязании арендодателя выполнить условия договора аренды.

Кроме этого у арендатора есть право расторгнуть договор аренды при не выполнении арендодателем своих обязательств, если в договоре не указано иное.

Необходимо помнить, что прежде чем обращаться в суд нужно попытаться решить спор в досудебном порядке, т.е. вступить в переписку со стороной спора. Досудебная переписка является важным доказательством в судебном споре.

Ссылки по теме:

• Споры по аренде, споры по договору аренды
• Сопровождение сделок с недвижимостью
• Судебные споры с недвижимостью