Дело обманутых дольщиков ООО «Геотехника-ФИН»
В ЮБ «Аргументъ» обратились обманутые дольщики ООО «ГЕОТЕХНИКА – ФОНД ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ». Как выяснилось позже, квартиру они приобрели по так называемой «задвоенной продаже».
Дольщиками было зарегистрировано право собственности на квартиру. Регистрация права собственности признается единственным, а значит, необходимым и достаточным доказательством принадлежности лицу зарегистрированного права.
Однако в АС Саратовской области было подано заявление о признании права собственности на ту же квартиру от другого лица — тоже обманутого дольщика. Усложняло ситуацию и заявление конкурсного управляющего Геотехника-Фин о признании договора долевого участия недействительным, а также о признании незаконной государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении наших клиентов, поскольку ООО «ГЕОТЕХНИКА – ФОНД ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ» признано банкротом.
Другая сторона оспариваемого объекта недвижимости в доказательство своей позиции предъявляла технический и кадастровый паспорт на объект недвижимости, но благодаря контраргументам специалистов ЮБ «Аргументъ» суд данные доказательства не счел в качестве надлежащих доказательств по делу.
Более того, специалисты ЮБ Аргументъ, в обоснование своей позиции, предоставили дополнительные доказательства фактического владения обманутыми дольщиками — нашими доверителями, спорным объектом недвижимости, что послужило основанием вынесения решения в пользу клиентов ЮБ «Аргументъ».
В удовлетворении заявления КУ также было отказано. Управляющий заявлял о том, что договор с дольщиками и акт приема-передачи были подписаны неуполномоченным на то лицом, однако специалистами ЮБ «Аргументъ» был доказан факт того, что документы были подписаны лицом, имеющим на это соответствующие полномочия.
Данное дело было достаточно трудным, так как в рамках одного дела рассматривалось фактически два дела. То есть было 2 независимых друг от друга оппонента-«противника», требующих признать незаконной государственную регистрацию права общей долевой собственности и оспорить право собственности на объект недвижимости, при этом конкурсный управляющий Геотехника-Фин поддерживал противоположную нам сторону.
Таким образом, специалисты ЮБ «Аргументъ» в очередной раз защитили обманутых дольщиков и смогли отстоять их права на приобретенные у недобросовестных застройщиков квартиры.
Записаться на консультацию к нашим специалистам можно по тел.: (8452) 23-44-11, 23-44-88. Мы принимаем по адресу: г. Саратов, ул. Мичурина, 169.
