Categories: События

Вычет ИП по НДФЛ при продаже нежилого помещения

 

Вычет индивидуального предпринимателя: НДФЛ при продаже нежилого помещения

При продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков и долей в них, находящихся в собственности менее 3-х лет, ИП может получить вычет по НДФЛ.

Такой вычет предоставляется в размере полученных от сделки сумм, но не более 1 млн руб. Вычет по НДФЛ полагается и при продаже иного имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, но не более 250 тыс. руб.

Вместо вычета ИП может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на произведенные им и документально подтвержденные расходы, связанны с получением этих доходов.

Данное правило не распространяется на доходы, получаемые ИП от продажи имущества в связи с осуществлением предпринимательской деятельности.

Если индивидуальный предприниматель приобрел нежилое помещение для собственных нужд (т.е. оно не использовалось в предпринимательской деятельности), а затем было продано (расчеты производились со счета ИП), то ИП может уменьшить доходы от продажи нежилого помещения, на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с получением этих доходов, если при регистрации в качестве ИП не указывались виды деятельности, связанные с продажей собственной недвижимости. Индивидуальному предпринимателю, применяющему УСН, вычет по НДФЛ не предусмотрен.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 января 2013 г. N 03-04-05/3-24 О обложении доходов, полученных от продажи нежилого помещения

admin

Recent Posts

Судопроизводство для лиц с ограниченной мобильностью – комментарий Андрея Ларина

Арбитражный суд Пензенской области решил не налагать на городское управление ЖКХ обязательство по демонтажу пандусов…

2 дня ago

«Продажа» долгов Кремнева в рамках банкротства с большим дисконтом – комментарий Ларина.

Компания «Строй-Сервис-2», принадлежавшая ранее Владимиру Кремневу, а последним собственником которой являлся Антон Муляш, ушла с…

3 недели ago

Здание на Октябрьской 7 в госсобственности. Что будет дальше? – комментарий Ларина

Само здание стоит без коммуникаций с конца 2023 года и на данный момент закрыто. Арбитражный…

1 месяц ago

«Каштан» — всё же памятник архитектуры или новострой? – комментарий Андрея Ларина

В Саратове судебные власти конфисковали у матери бывшего депутата художественную галерею, оценённую в 2 миллиарда…

3 месяца ago

Стройка престижного апарт-отеля в Саратове. Состоится ли? – комментарий Андрея Ларина

В течение нескольких лет промышленники готовились к строительству самого престижного в городе четырехзвездочного отеля. Однако…

3 месяца ago

Отстранение двух губернаторов и отставка третьего. С чем это связано? – комментарий Ларина

В Саратовской области были смещены с постов главы двух районов — Балаковского и Петровского. Руководитель…

5 месяцев ago