Управляющие компании. Юридическое обслуживание, юридическая помощь управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК
Что делать, если нужно выбрать управляющую компанию. Собственники помещений многоквартирного дома обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
- управление управляющей организацией.
Юридическое бюро «Аргументъ» оказывает юридическую помощь, обслуживая управляющие компании и строительные организации. Одним из основных, профильных направлений Юридического бюро «Аргументъ» является юридическое сопровождение управляющих компаний (ТСЖ, ЖСК, ООО), их правовое обеспечение и сопровождение деятельности.
Комплексное юридическое сопровождение деятельности УК можно структурировать:
1. Регистрация товарищества собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов;
2. Организация и проведения общих собраний собственников помещений в доме, общих собраний правления ТСЖ, ЖСК, общих собраний членов ТСЖ, ЖСК;
3. Правовое сопровождение текущей деятельности управляющих, строительных компаний:
- консультации по взаимоотношениям с муниципальными органами, энерго- и ресурсоснабжающими организациями;
- оценка судебных перспектив и определение правовой позиции по искам, обращенным к ТСЖ, ЖСК , управляющим компаниям;
- участие в переговорах между ТСЖ, ЖСК, управляющими компаниями и собственниками, арендаторами, муниципальными властями;
- досудебное урегулирование споров, подготовка запросов, ответов на запросы, иная переписка;
- разработка типовых проектов договоров;
- юридические консультации по сдаче в аренду общего имущества собственников.
4. Обеспечение ЖСК, ТСЖ, управляющих компаний информационно-правовыми услугами и методическими материалами по различным отраслям права;
5. Юридическое сопровождение замены управляющей компании на новую:
- получение технической и иной документации;
- составление акта приема-передачи многоквартирного дома;
- получение переходящего остатка денежных средств на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.
6. Юридическое сопровождение мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирного дома.
- получение упраляющими компаниями денежных средств на капитальный ремонт;
- разработка и подготовка условий договора подряда;
- юридические консультации руководства ТСЖ, ЖСК, управляющих компаний по вопросам надлежащего выполнения условий договора подряда;
7. Юридическая помощь в оформлении права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество многоквартирного дома и земельный участок.
- судебные споры по земельному участку;
- судебные споры, вытекающие из договоров купли-продажи, поставки, подряда.
8. Представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
9. Взыскание задолженности по коммунальным платежам:
- через суд;
- сопровождение исполнительного производства;
- взыскание судебных расходов;
- взыскание с собственников помещений многоквартирного дома платы за содержание общего имущества;
Юридическое бюро «Аргументъ» предлагает воспользоваться только качественными юридическими услугами. Наши специалисты разработают индивидуальную программу для каждой конкретной УК. Заключая договор с ЮБ «Аргументъ», вы получаете полные юридические гарантии и правовою чистоту всех подписанных документов. При подписании договора с нашей компанией, оказание других видов юридических услуг ЮБ «Аргументъ» осуществляется на льготных условиях. Обращайтесь сегодня, никто не знает, что будет завтра.