Кто будет осваивать 5 га бывшего саратовского завода и что получат покупатели цехов кроме головной боли
«Саратовский завод приборных устройств» завершает банкротство. В ближайшей перспективе его территорию может ожидать застройка.
Андрей Ларин, руководитель юридического бюро «Аргументъ»:
— Если осваивать территорию действительно возьмется государство, то недвижимость у собственников должны будут выкупить. Для этого проводится оценка рыночной стоимости и на ее основе выплачивается компенсация. Если оценка собственников не устроит, они могут оспорить ее в суде. Но тут есть нюансы: суд дело дорогое и долгое, а осложнить жизнь владельцу недвижимости так, чтобы он не смог ею пользоваться и получать доход, у чиновников масса совершенно законных способов. Хотя бы свет отключить.
—Теоретически, собственники завода могут заявить и свой девелоперский проект. Но тогда им надо будет оформлять массу документов: сначала размежевать землю под цехами, на что они юридически имеют полное право, раз им принадлежат сами помещения, затем придется получать разрешение на демонтаж старых построек и строительство новых. Так что такой вариант маловероятен. Хотя если бы Юрий Андреев, известный также как владелец магазина катеров и яхт «Лодка Хаус», вписал в развитие территории причал для яхт, отмечает Андрей Ларин, это было бы очень удачным решением.
Государство может сделать их жизнь невыносимой, а вложения пустыми. С другой стороны, им предложат какую-то цену и скажут соглашайтесь
— На этой территории где-то должен быть причал с лодками. И скорее всего, если такое возможно, он его и оборудует, — полагает эксперт. — Если он развернет это направление бизнеса еще и с причалом, стоянкой для хранения катеров, это будет очень красиво.
Подробнее читайте материал на сайте
