Categories: События

Новый закон о нотариате

нотариат
нотариус, нотариат, законопроект
Written by: Андрей Ларин

 

Значимые изменения в сфере нотариата

Сферу нотариата затронули крупные изменения, которые повлекут весомые последствия для рынка недвижимости.

Появилась возможность госрегистрации права собственности на квартиру через интернет, нотариусы получат новые полномочия при установлении личности граждан, что усилит защиту от мошенничества. А самое главное — появился новый проект базового закона о нотариате.

В соответствии с ФЗ № 457 срок регистрации права собственности на основании нотариально удостоверенных документов сокращается до 3 рабочих дней, а в случае представления этих документов в электронном виде – до 1 рабочего дня.

При этом изменился внешний вид свидетельств о праве собственности на недвижимость. Так, новое свидетельство печатается на белом бланке формата А4, заверяется подписью госрегистратора и гербовой печатью, указывается его номер соответствует номеру записи о госрегистрации права в ЕГРП. В Росреестре отметили, что все ранее выданные свидетельства будут иметь также законную силу и их заменять но новые образцы не нужно.

Кроме того, в сфере нотариальных услуг еще одно нововведение — уточняется порядок установления личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия. В соответствии с ФЗ № 67 с 01.07.2015 усложнилась процедура установления личности лица, которое обратилось к нотариусу, что, делает ее более надежной и повлечет сокращение количества случаев мошенничества.

 

В Госдуму внесен проект базового закона о нотариате

В законопроекте идет речь об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью. Кроме того, он обещает изменение норм наследования. К примеру, сбор необходимых справок с наследников в некоторой степени переходит в обязанности нотариусов. Вводится возможность составления супругами общего завещания. Однако оно будет утрачивать свою законную силу при разводе или при написании одним из супругов собственного завещания.

Законопроект допускает заключение договора наследодателя с будущими наследниками, то есть двустороннюю сделку. Еще появится возможность признавать уже умершего наследодателя банкротом, избавляя наследников от претензий кредиторов, если дело о банкр. физлица было возбуждено при его жизни.

Данный закон будет положительно сказываться на нотариальной деятельности в том случае, если будут разработаны четкие механизмы его реализации. Иначе на нотариальном рынке могут возникнуть большие проблемы.

Секретарь

Recent Posts

Кому все-таки принадлежит «Родина»? – комментарий Андрея Ларина

Кинотеатр «Родина» в Энгельсе, который имеет статус объекта культурного наследия, будет возвращен в государственную собственность.…

6 дней ago

Судопроизводство для лиц с ограниченной мобильностью – комментарий Андрея Ларина

Арбитражный суд Пензенской области решил не налагать на городское управление ЖКХ обязательство по демонтажу пандусов…

1 неделя ago

«Продажа» долгов Кремнева в рамках банкротства с большим дисконтом – комментарий Ларина.

Компания «Строй-Сервис-2», принадлежавшая ранее Владимиру Кремневу, а последним собственником которой являлся Антон Муляш, ушла с…

1 месяц ago

Здание на Октябрьской 7 в госсобственности. Что будет дальше? – комментарий Ларина

Само здание стоит без коммуникаций с конца 2023 года и на данный момент закрыто. Арбитражный…

2 месяца ago

«Каштан» — всё же памятник архитектуры или новострой? – комментарий Андрея Ларина

В Саратове судебные власти конфисковали у матери бывшего депутата художественную галерею, оценённую в 2 миллиарда…

3 месяца ago

Стройка престижного апарт-отеля в Саратове. Состоится ли? – комментарий Андрея Ларина

В течение нескольких лет промышленники готовились к строительству самого престижного в городе четырехзвездочного отеля. Однако…

4 месяца ago