Изменения процедуры регистрации недвижимости
В Российской Федерации планируется создание единого государственного информационного ресурса в сфере недвижимости.</p.
Данный законопроект направлен на повышение качества гос.услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимости, в том числе гос.регистрации прав на недвижимость.
Законопроект предусматривает:
- Единую учетно-регистрационную процедуру для объектов недвижимости
- Ведение Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме
- Госрегистрация права на недвижимость, возникшая в силу закона, будет проводится без заявления в порядке межведомственного взаимодействия
- Станут более точными пределы правовой экспертизы при госрегистрации прав на недвижимость (нотариальное удостоверение сделок в том числе)
- Также сократятся сроки государственного кадастрового учета и гос.регистации прав на недвижимость
Разработчики проекта основываются на международной практике в этой сфере, а также на положительном опыте функционирования системы гос.регистрации права на недвижимость и системы государственного кадастрового учета недвижимости.
Институциональное объединение данных систем, а также внедрение новых информационных технологий, которые снизят издержки пользователей и государства, несомненно, является перспективной практикой.
Введение ответственности при регистрации недвижимого имущества
Законопроектом предлагается повысить, а также более системно регламентировать ответственность, а именно:
- планируется уточнение видов и пределов гражданско-правовой ответственности органа по гос.регистрации прав;
- усиление защиты прав граждан на жилые помещения;
- также планируется распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при гос.регистрации прав, в т. ч. ответственности органа по регистрации прав, гос.регистраторов прав, нотариусов, которые могут привести к убыткам у граждан и юридических лиц.
Принятие законопроекта повысит эффективность функционирования государственной регистрационной системы, а также уровень гарантий прав при проведении гос.регистрации, что в итоге снизит риск инвестировать в объекты недвижимости.
Ознакомится с законопроектом № 597863-6 «О государственной регистрации недвижимости» можно на сайте ГД РФ
Ссылки по теме:
