Законопроект об изменении процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Изменения процедуры регистрации недвижимости

В Российской Федерации планируется создание единого государственного информационного ресурса в сфере недвижимости.</p.

Данный законопроект направлен на повышение качества гос.услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимости, в том числе гос.регистрации прав на недвижимость.

Законопроект предусматривает:

• Единую учетно-регистрационную процедуру для объектов недвижимости
• Ведение Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме
• Госрегистрация права на недвижимость, возникшая в силу закона, будет проводится без заявления в порядке межведомственного взаимодействия
• Станут более точными пределы правовой экспертизы при госрегистрации прав на недвижимость (нотариальное удостоверение сделок в том числе)
• Также сократятся сроки государственного кадастрового учета и гос.регистации прав на недвижимость

Разработчики проекта основываются на международной практике в этой сфере, а также на положительном опыте функционирования системы гос.регистрации права на недвижимость и системы государственного кадастрового учета недвижимости.

Институциональное объединение данных систем, а также внедрение новых информационных технологий, которые снизят издержки пользователей и государства, несомненно, является перспективной практикой.

Введение ответственности при регистрации недвижимого имущества

Законопроектом предлагается повысить, а также более системно регламентировать ответственность, а именно:

• планируется уточнение видов и пределов гражданско-правовой ответственности органа по гос.регистрации прав;
• усиление защиты прав граждан на жилые помещения;
• также планируется распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при гос.регистрации прав, в т. ч. ответственности органа по регистрации прав, гос.регистраторов прав, нотариусов, которые могут привести к убыткам у граждан и юридических лиц.

Принятие законопроекта повысит эффективность функционирования государственной регистрационной системы, а также уровень гарантий прав при проведении гос.регистрации, что в итоге снизит риск инвестировать в объекты недвижимости.

Ознакомится с законопроектом № 597863-6 «О государственной регистрации недвижимости» можно на сайте ГД РФ

Ссылки по теме:

• Судебные споры дольщиков и застройщиков
• Судебные споры с недвижимостью
• Земельные споры