Саратов, ул Мичурина, д. 169 | [email protected]

Режим работы: пн-пт 900-1800 | +7(8452)23-44-11

Имущественный вычет по НДФЛ: взаимозависимые лица

Андрей Ларин рекомендует:

Только для руководителей

 

Имущественный вычет НДФЛ

В силу НК РФ плательщик вправе получить имущественный вычет (НДФЛ) в сумме фактически произведенных им расходов (максимум 2 млн руб.) на приобретение в нашей стране квартиры или доли (долей) в ней.

При этом при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Имущественный вычет НДФЛ не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми физлицами.

Взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в т. ч. усыновители), дети (в т. ч. усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Плательщик обязательных взносов и брат, его супруга не признаются взаимозависимыми лицами.

Факт приобретения квартиры у брата супруга в долевую собственность с последним не является самостоятельным основанием, чтобы отказать в предоставлении имущественного вычета в размере, пропорциональном доле плательщика в праве собственности на эту недвижимость.

Подробнее: Письмо Федеральной налоговой службы от 17 января 2013 г. № ЕД-3-3/[email protected] “Об имущественном вычете”

logo