ЮБ «Аргумент» помогло дольщику взыскать неустойку за несвоевременную сдачу дома
В ЮБ «Аргументъ» обратился дольщик с просьбой оказать поддержку по вопросу взыскания с застройщика неустойки за нарушение срока передачи квартиры в собственность по договору долевого участия.
Как выяснили специалситы ЮБ «Аргументъ», в сентябре 2011 года по договору уступки права требования гражданин приобрел в собственность строящийся объект — квартиру. Дом по условиям договора долевого участия квартира должна быть передана дольщику сразу после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию — не позднее 31 марта 2013года. На деле же акт приема – передачи квартиры был подписан лишь 15 августа 2014года. То есть застройщик ненадлежащим образом выполнил свои обязательства, нарушив срок передачи квартиры в собственность.
Сотрудниками ЮБ «Аргументъ» была составлена претензия, в которой обосновывались требования дольщика к застройщику, но застройщик все требования дольщика игнорировал, повторно нарушая права последнего.
В этой связи было принято решение защищать права дольщика в суде. Сотрудники Бюро составили иск с требованием взыскания с застройщика неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта строительства, компенсации морального вреда и судебных расходов.
Усилиями юристов ЮБ «Аргументъ» был доказан факт нарушения прав дольщика – застройщик действительно нарушил права дольщика в части несвоевременной сдачи в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи в собственность квартиры.
Суд учел все обстоятельства дела, принял доводы специалистов ЮБ «Аргументъ» и удовлетворил заявленные исковые требования дольщика: с застройщика была взыскана неустойка, компенсация морального вреда, штраф и судебные расходы в размере, составляющем почти полную стоимость купленной дольщиком квартиры. Разница составила 150 000 руб., т.е. фактически дольщик купил квартиру за 150 000 руб.
